-20일(금) 홍보관 개관 후 3일간 5천여 명 다녀가…즉시 계약 가능해 계약률도 급상승 중
-‘세금 부담, 청약 자격, 자금 부담’ 전부 無, 10년 후 우선 분양 전환권도 보장돼 인기
전남 광양시 ‘쌍용 더퍼스트 덕례2지구’은 20일 홍보관을 오픈했다고 밝혔다.
‘쌍용 더퍼스트 덕례2지구’는 쌍용건설이 시공 예정사이며, 전남 광양시 광양읍 덕례리 일원에 위치한다. 지하 2층~지상 25층, 전용 84㎡ 단일면적 총 791세대로 구성된다.
‘쌍용 더퍼스트 덕례2지구’ 관계자에 따르면, 홍보관 개관 후 주말까지 3일 동안에만 5000여 명이 다녀갔고, 이후에도 방문객들이 줄을 잇고 있다. 특히, 홍보관 개관과 동시에 즉시 계약이 가능해 방문 당일 계약까지 마무리 지은 수요자도 상당하다고 한다.
이곳은 민간에서 공급하는 전세 주택으로 최대 10년간 주거할 수 있고, 10년 후에는 우선 분양 전환권도 보장된다.
주택 소유 여부, 청약통장 유무와 관계없이 누구나 청약할 수 있고, 취득세, 재산세, 종부세 등 각종 세금 걱정도 전혀 없다.
재당첨 제한 및 전매 제한, 양도세 부담도 없다. 시세 대비 저렴한 가격으로 공급돼 전세 보증금 마련에 대한 부담이 낮고, 임대보증금에 대해서는 보증보험 가입 의무화로 전액 보장돼 전세 사기 걱정도 덜었다.
단지 설계를 살펴보면, 전용 84㎡ 단일면적 총 791세대로 구성된다.
전 세대 남향 위주로 배치되고, 타입에 따라 공간활용도를 높일 특화설계도 적용될 예정이라 높은 주거 만족도가 기대된다.
리조트형 캠핑장과 워터파크형 놀이터, 도서관, 스터디카페, 골프연습장, 사우나, 피트니스·GX, 단지 내 산책로 등이 적용되는 ‘리조트형 아파트’로 구성될 예정이다.
잘 갖춘 인프라도 주거 만족도를 높일 전망이다. 일단 동순천IC, 광양IC 접근성이 뛰어나 순천완주 고속도로, 남해고속도로의 이용을 통해 순천, 광양, 여수 등을 아우르는 생활권을 누릴 수 있고, KTX·SRT 순천역, 경전선 광양역 등도 가까워 서울 및 수도권, 광주 전라권, 부산 등 광역 접근성도 우수하다.
직주 근접성도 뛰어나다. 인근에 약 1726만 평의 개발 및 계획이 예정된 광양만권 경제자유구역(GFEX)이 위치한다.
이곳에는 세계 최대 규모 단일 제철소인 POSCO 광양제철소를 비롯해 국내 최대 화학 공업단지인 여수국가석유화학산업단지, 율촌1산업단지 세풍산업단지, 해룡산업단지, 황금산업단지, 대송산업단지 등이 자리해 있다.
각종 생활 인프라의 이용도 편리하다. 인근 초·중·교 이전이 예정돼 있고, 덕례·도월지구 내 초교도 인접하며, CGV부터 대형서점, 각종 브랜드 등이 입점한 전라 남부권 최대 규모의 복합쇼핑몰 LF스퀘어 테라스몰이 가까이 있으며, 순천 시내 인프라도 공유할 수 있다.
구 경전선 선로를 활용해 조성 중인 덕례 명품길도 가까워 향후 인프라는 더욱 개선된다.
주변으로 덕례·도월지구, 인서지구, 목성지구 등 권역별 도시개발사업이 예정돼 있다.
한편, ‘쌍용 더퍼스트 덕례2지구’ 홍보관은 전남 광양시 광양읍 순광로 인근에 위치하며, 현재 계약을 진행 중이다.
출처 : 국토일보
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